ಪೋಡಿ, ಫೋಡಿ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ — ಸರ್ವೆ ದಾಖಲೆ ಸರಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು

ಈ ಮೂರು ಪದಗಳ ಅರ್ಥವೇನು, ಯಾವಾಗ ಯಾವುದು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ.

ಸರ್ವೆ · 5 min read · By SANAD ಸಂಪಾದಕೀಯ ತಂಡ

ಸರ್ವೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋದಾಗ ಪೋಡಿ, ಫೋಡಿ, ದುರಸ್ತಿ ಎಂಬ ಪದಗಳು ಕೇಳಿಬರುತ್ತವೆ. ಇವು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು.

ಫೋಡಿ

ಒಂದು ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜಮೀನನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಭಾಗ ಮಾಡಿ ಪ್ರತಿ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಹಿಸ್ಸಾ ಸಂಖ್ಯೆ ನೀಡುವುದು. ಜಮೀನಿನ ಒಂದು ಭಾಗ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆ ಆದಾಗ ಇದು ಅಗತ್ಯ.

ಪೋಡಿ ಮತ್ತು 11ಇ ನಕ್ಷೆ

ಫೋಡಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧವಾಗುವ ಉಪ ವಿಭಾಗದ ನಕ್ಷೆಗೆ 11ಇ ನಕ್ಷೆ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಹಿಸ್ಸಾದ ಗಡಿ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಇರುತ್ತದೆ. ಜಮೀನಿನ ಭಾಗ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುವಾಗ ಇದನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.

ದುರಸ್ತಿ

ಸರ್ವೆ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ದೋಷ ಇದ್ದಾಗ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ತಪ್ಪಾಗಿ ನಮೂದಾಗಿರುವುದು, ಗಡಿ ತಪ್ಪಾಗಿ ಗುರುತಾಗಿರುವುದು ಅಥವಾ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸ — ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ದುರಸ್ತಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಅರ್ಜಿ ವಿಧಾನ

ಭೂಮಾಪನ ಇಲಾಖೆ (ಎಡಿಎಲ್‌ಆರ್ ಕಚೇರಿ) ಅಥವಾ ಮೋಜಿನಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಪಹಣಿ, ದಸ್ತಾವೇಜು ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಟಿಪ್ಪಣಿ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು. ಸರ್ವೆಯರ್ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿ ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗಮನಿಸಿ

ಫೋಡಿ ಆಗದೆ ಜಮೀನಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮುಂದೆ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಮೂದು ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರಿಂದ ಸಾಲ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಆಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಫೋಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ? ಪ್ರಕರಣ ಮತ್ತು ತಾಲೂಕಿನ ಒತ್ತಡದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತ; ಕೆಲವು ವಾರಗಳಿಂದ ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ.

ಎಲ್ಲ ಪಾಲುದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಬೇಕೇ? ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹೌದು.

ಸೂಚನೆ: ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

Search Karnataka property records or request assistance on SANAD →